EPC certificaat aanvragen
Met een EPC certificaat kunt u aantonen dat uw woning voldoet aan de energienormen. Dit is nodig bij verkoop of verhuur van uw woning. Wij helpen u snel en gemakkelijk aan dit verplichte certificaat.
Onze energiedeskundige controleert alle documenten die betrekking hebben op de bouw van de woning en de gebruikte bouwmaterialen. We vragen om alle documenten voor aanvang van de controle klaar te leggen. Een plaatsbezoek duurt gemiddeld 60 minuten. Na het plaatsbezoek gaan we meteen voor u aan de slag en wordt het EPC opgesteld met behulp van de daartoe bestemde software. U ontvangt een digitale versie van uw EPC via email.
Neem contact op met ons en wij helpen u zo snel mogelijk verder!
Wat is een EPC -attest?
Het Energieprestatiecertifcaat (EPC) geeft de energetische kwaliteit van de woning weer aan de hand van een energiescore en een label. Kandidaat kopers of huurders kunnen daarmee de energie-efficiëntie van woningen/appartementen beoordelen en vergelijken. Die energiescore wordt berekend op basis van een aantal parameters:
- de bruikbare vloeroppervlakte;
- het beschermd volume;
- oriëntatie van uw gebouw;
- de gebruikte materialen;
- de isolatiewaarden van de schildelen (dak, ramen en deuren, muren, vloeren, plafonds);
- de installatie voor ruimteverwarming en sanitair warm water;
- eventuele andere installaties zoals zonnepanelen, zonneboiler, koeling, ventilatie, verlichting.
Wanneer is een EPC attest verplicht?
Ben je van plan om je woning (huis, appartement, studio, studentenkamers, klein-niet residentieel vastgoed) te verkopen of te verhuren? In dat geval moet je een Energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen aan de kandidaat-koper of aan de kandidaat-huurder als de huurovereenkomst een langere duur kent dan twee maanden.
Het energieprestatiecertificaat is van toepassing op elke woning die uit een leefruimte, een toilet, een douche of bad en een keuken of kitchenette bestaat. Het energieprestatiecertificaat heeft een geldigheidsduur van 10 jaar. In geval van verkoop of verhuur van de woning kan het gedurende die periode overdragen worden.
Wanneer is een EPC attest niet verplicht?
Een EPC is niet nodig in de volgende gevallen.
- Als de verkoop of verhuurd onderling geregeld wordt zonder schriftelijke publieke reclame (advertenties of berichten op papier of online, affiches, …). Denk bijvoorbeeld aan verhuur of verkoop die onderling tussen familieleden geregeld wordt. Als een verkoper en een koper (of een eigenaar en een huurder) mekaar vinden zonder dat over de verkoop of verhuur schriftelijke publiciteit werd gevoerd, kan worden aangenomen dat de koper of huurder voldoende geïnformeerd is over de status van de woning.
- Voor verhuur van een serviceflat met een dagprijs en zonder huurovereenkomst of verhuur van een noodwoning met een dagprijs en zonder huurovereenkomst.
- Bij verkoop van een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid.
- Bij verkoop of verhuur van woonboten.
- Bij verkoop van een deel van de eigendom (bijv. door één van de partners bij een echtscheiding).
- Bij verhuur van een vakantiewoning met een huurovereenkomst voor minder dan 2 maanden.
Een EPC is wél nodig bij een huurovereenkomst vanaf 2 maanden of als de vakantiewoning hoofdverblijfplaats is van de huurder.
EPC laten opmaken?
Ontvang een gepersonaliseerde offerte
Vul het contact formulier in en we contacteren u binnen de 24 uur of contacteer ons via onderstaande gegevens
Veelgestelde vragen
Wij streven ernaar uw verwijdering zo snel mogelijk in orde te brengen. De termijn waarop we kunnen langskomen is afhankelijk van hoe druk het is op dat moment.
De duur van een professionele asbestverwijdering is afhankelijk van zowel het materiaal als de bewoonbare oppervlak.
De duur van het inventarisatiebezoek hangt af van enkele factoren. Belangrijke factoren zijn het bewoonbare oppervlakte en het aantal asbesthoudende materialen aanwezig. Meestal duurt een bezoek ongeveer 2 tot 4 uur.
Bij het verwijderen van asbest houden wij rekening met :
- De te verwijderen of te demonteren materialen worden vooraf gefixeerd, dit om de hoeveelheid asbestvezels in de lucht zo laag mogelijk te houden;
- Het asbestgehalte in de lucht mag niet hoger zijn dan 0,01 vezel per m³, dit wordt gemeten via een luchtmeting door een erkend labo;
- Bij het uitvoeren van de werkzaamheden worden de nodige maatregelen genomen: persoonlijke beschermingsmiddelen, dragen van een ademhalingstoestel dat filtreert met doelmatigheid P3;
- Asbesim heeft een specifieke opleiding gevolgd en is erkend om via de techniek van eenvoudige handelingen asbest te verwijderen;
De prijs van de asbestverwijdering hangt volledig af van de bewoonbare oppervlakte van het pand. Vraag hier uw offerte aan en ontvang deze binnen de 2 minuten, zelfs in het weekend.
Niet alles mag door particulieren zelf verwijderd worden. Indien je op elk van volgende vragen JA antwoorden, dan mag je zelf het bevattende onderdeel asbest verwijderen:
- Kun je het materiaal verwijderen zonder het te breken?
- Kun je het materiaal los schroeven met een traagdraaiende schroevendraaier?
- Lijkt het materiaal nog in goede staat?
- Beschik je over hulp (personen en machines) om de platen in zijn geheel te verwijderen en naar beneden te brengen?
- Ben je voldoende geïnformeerd?
Indien dit niet zo is, dan neem je best contact op met een erkend asbestverwijderingsbedrijf zoals Asbesim.
Lorem ipsum dolor ist amte, consectetuer adipiscing eilt. Aenean commodo ligula egget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec quak felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quid, sem.
